Los planos de una casa es el conjunto de imágenes que representan gráficamente todos los elementos necesarios para construirla. Sin importar si es una casa grande y lujosa o si es una casa pequeña y sencilla, siempre necesitarás los planos de tu casa. Muchas veces tenemos el mito o creemos que sin un plano podemos construir nuestra casa, eso no es así, asesórate con un despacho de arquitectos profesionales que te darán una guía muy útil.
Los planos son fundamentales para la planificación eficiente de remodelaciones, reparaciones y mejoras, asegurando la precisión y coherencia en cada proyecto. Además, son esenciales para cumplir con normativas de construcción y facilitan la comunicación entre propietarios y contratistas. En resumen, los planos no solo son herramientas prácticas, sino también elementos cruciales para optimizar la funcionalidad y seguridad de cualquier hogar.
Contar con los planos de una casa es esencial para cualquier propietario o profesional del diseño y la construcción. Estos documentos detallados proporcionan una guía visual completa de la estructura, incluyendo distribución de espacios, ubicación de instalaciones eléctricas y fontanería, entre otros detalles clave.
¿Que planos se requieren para construir una casa?
Para llevar a cabo la construcción de una casa, es necesario llevar a cabo un proyecto arquitectónico completo. Cuando acudimos con un profesional, generalmente desconocemos cuales son los planos que debe incluir el proyecto de nuestra casa. Sigue el link y lee algunos tips para el diseño de tu casa. Aquí encontrarás los planos básicos que requieres para que tu construcción no tenga deficiencias al momento de llevarse a cabo.
Conoce todas las partes que integran un plano arquitectónico y el porque son necesarias.
Los planos de distribución
Los planos más importantes de una casa son los de distribución de espacios. Estos son los planos que nos indican los muros, puertas, ventanas y los espacios interiores que los contienen. Los planos de distribución o la arquitectura de la casa nos permiten conocer las comunicaciones entre las habitaciones que tiene una casa. Encuentra aquí los elementos del proyecto arquitectónico de una casa.
Debemos estudiar detenidamente este primer grupo de planos para estar seguro que cada espacio está bien comunicado, bien ventilado e iluminado. Antes de plasmar la información de la distribución de espacios se recomienda realizar una zonificación de los espacios que queremos que tenga nuestra casa.
Zonificación de una casa
Siempre se deben de considerar tres zonas como las mas importantes dentro de una casa. La zona de servicios, la zona privada y la zona de pública.
Dentro de la zona pública se encuentran los espacios para recibir a personas ajenas a la familia. En este caso se encuentran la sala, el comedor y el toilette. En la zona privada se localizan los espacios íntimos de la familia, como son las habitaciones y sanitarios, la sala de televisión y el estudio. La zona de servicios incluye la cocina, la cochera, el patio de servicio y el jardín.
Aunque cada zona incluye determinados espacios, estos se deben comunicar correctamente unos con otros. La sala y el comedor deben comunicarse libremente, de igual manera que la cocina se debe comunicar con el comedor.
La circulación desde la sala y el comedor hacia las habitaciones debe de ser limitada, es decir, que solo los miembros de la casa puedan acceder fácilmente. De este modo evitamos en las recámaras el ruido que se pueda producir por visitas en nuestra sala.
Las áreas de servicio como la cocina, el patio y los baños es ideal que se encuentren cercanos, para de este modo economizar en el gasto de instalaciones hidrosanitarias.
Si quieres conocer los factores para que tu casa sea ideal, solo sigue el link. Ahí encontrarás Medidas, distribución, mobiliario, circulaciones, iluminación y ventilación de la casa.
Fachadas y cortes arquitectónicos
Las fachadas son parte de la arquitectura de una casa, y son los alzados que tiene una edificación. En las fachadas se indican la altura total y las parciales de la casa, los accesos, ventanas y acabados que se están considerando en el proyecto. Encuentra muchos diseños de fachadas coloniales siguiendo el link. Los acabados en las fachadas pueden tener recubrimientos de piedra o de cancelerías y vidrio.
Es recomendable que se elaboren render de las fachadas de tu proyecto, de este modo puedes apreciar si los acabados y detalles son como tu los pensaste. ¿Quieres saber que es un render?
Los cortes son alzados de dos secciones de la casa. El diseño de un corte arquitectónico es como su nombre lo dice literalmente. Es como hacer un corte longitudinal y transversal de la planta arquitectónica.
En el corte podemos observar las alturas de los espacios interiores, las alturas de cerramientos de puertas y ventanas, niveles de piso y losas terminados. También se indican los acabados de muros y pisos. En los cortes y fachadas se deben colocar, al menos, una escala humana para facilitar el dimensionamiento de los espacios.
Los planos de instalaciones
Las instalaciones que integran una casa son las hidráulicas, sanitarias, eléctricas y de gas. En algunos casos se requieren algunas instalaciones adicionales como las de aire acondicionado y contra incendio.
La importancia de que una casa cuente con estas instalaciones radica en que estas son las que hacen que una casa funcione correctamente y sea un lugar agradable para vivir.
En muchas ocasiones el cliente decide solo contar con los planos de distribución de su casa, sin contar con las instalaciones. Es importante contar con los planos de instalaciones para evitar dolores de cabeza al realizar el correcto ramaleo de tuberías desde la planeación original.
Cuando se realizan los planos de instalaciones previo a la construcción se pueden calcular los diámetros de tubería correctos para el proyecto. Además de poder contabilizar las piezas y calibres que se requieren para un correcto funcionamiento.
Los planos de estructura
La estructura es lo que sostiene a toda la casa. Para casa habitación generalmente se realiza una propuesta de muros de carga sobre cimientos de piedra braza. Las losas se proponen con viguerías aligeradas. Pero en casi todos los proyectos se requiere un cálculo estructural para conocer si el diseño propuesto es el correcto para el tipo de terreno y para los esfuerzos de toda la estructura.
Es muy importante contar con estos cálculos, ya que muchas veces el cálculo nos marca elementos verticales armados de determinados espesores de igual manera pasa con las losas. Un error muy común de la gente es pensar que si hacemos las losas de entrepiso y de azotea con más espesor, eso las va a hacer mas resistentes. Nada más lejos de la realidad. Al hacer una losa mas gruesa lo único que estamos haciendo es cargar mas la estructura de muros, y provocando fracturas a futuro.
La estructura es una de las partes más importantes del diseño arquitectónico, y debemos tomarla muy en cuenta para asegurar que nunca tengamos fracturas, agrietamientos, humedades que a la larga sean un detrimento a nuestro patrimonio.
Los planos de acabados
Cuando nos acercamos a un especialista en diseño, queremos ver como como se verá la casa que nos está diseñando. Los planos de acabados son los que complementan el diseño final de nuestra construcción. Aunque son más bien planos complementarios, los planos de acabados nos ayudan mucho para conocer los costos finales de nuestra casa.
En base a las indicaciones propuestas en los planos de acabados, podemos realizar un aproximado de pisos, pinturas y detalles de recubrimientos. Con estas especificaciones calculamos los costos de acabados para poder terminar la obra.
Los despachos de arquitectos desempeñan un papel crucial en la materialización de sueños arquitectónicos. Su habilidad para transformar ideas en estructuras habitables es fundamental. La importancia de contar con planos precisos de una casa radica en la base misma de cualquier proyecto arquitectónico.
¿Cuáles planos de casa son opcionales?
Los planos que complementan un proyecto arquitectónico son los de carpinterías, cancelerías, herrerías, jardinería, albañilerías, cortes por fachada e instalaciones especiales (aire acondicionado, telefonía, seguridad, vigilancia, calefacción, etc.)
Los planos de carpinterías, son los que nos indican la ubicación y características de las puertas de madera en nuestro proyecto. Las cancelerías indican las ventanas, ventanales y domos de aluminio. Las herrerías son los planos con todo lo que se considera fabricado en hierro, como los portones, tapas de cisternas y protecciones de seguridad.
Los planos son la representación gráfica que guía la construcción, asegurando coherencia y funcionalidad. Desde distribución de espacios hasta detalles técnicos, los planos son la brújula que orienta cada paso del proceso. La colaboración estrecha entre clientes y despachos de arquitectos, respaldada por planos detallados, es esencial para traducir visiones en hogares duraderos y estéticamente satisfactorios.
Perspectivas digitales Render 3D
Una parte muy importante al conjunto de planos de casa y que va de la mano durante el desarrollo del proyecto, son las perspectivas Render 3D.
Los render 3D son las imágenes, fotografías modeladas en 3D, que nos muestran como quedará finalmente el proyecto de nuestra casa. Actualmente se desarrollan render con calidad fotorrealista. Siempre debemos considerar contar con los render que nos muestren los detalles del proyecto, para que podamos hacer modificaciones en los volúmenes de la estructura y los acabados que se proponen. Conoce los Beneficios y ventajas de un render.
Los planos contienen mucha información que nos facilitan llevar a cabo la construcción de nuestra casa. Puede ser un poco complicado en un principio entenderla toda, pero los especialistas en construcción así como las personas que nos liberan los permisos los necesitan para facilitar la edificación.
Conclusiones
Para construir una casa se requieren más planos además de la planta arquitectónica. Es necesario que tomemos en cuenta todo lo que incluye la construcción de una casa. En un breve resumen podemos considerar que los planos que necesitamos son:
Plano de plantas arquitectónicas de cada nivel (Son los planos de distribución de los espacios interiores de la casa y son: Planta baja, planta alta y azotea).
Plano de Fachadas y Cortes arquitectónicos (Son los alzados de nuestra casa, en los que podemos ver las alturas de cada nivel, alturas de puertas y ventanas).
Planos de instalaciones (Son los que nos indican las ubicaciones de las tuberías y salidas de cada mueble, y son: hidráulicas, sanitarias, eléctricas y de gas).
Plano de estructura (Son los que nos indican el tipo de cimentación, las dimensiones de columnas y trabes que son las que sostienen la construcción).
Planos de acabados (Son los que nos indican cuales son los acabados finales que llevarán los pisos, muros y plafones de nuestra casa.
Render (Son las imágenes generadas por computadora, que nos muestran como se verá finalmente la casa).
En conclusión, la relevancia de poseer los planos de una casa radica en la base sólida que proporcionan para cualquier proyecto arquitectónico. Estos documentos detallados no solo facilitan la comprensión de la estructura, sino que también son esenciales para renovaciones, ampliaciones y mejoras.
En nuestro despacho de arquitectos, entendemos la importancia de tener planos precisos para materializar tus ideas y garantizar la eficiencia en cada proyecto. Nuestro equipo de arquitectos altamente capacitados está listo para ofrecer soluciones personalizadas y garantizar que tu visión se traduzca en realidad. ¡Confía en nosotros para convertir tus sueños arquitectónicos en una sólida realidad!
Si vas a construir tu casa, contáctanos, nosotros te apoyamos en el desarrollo del proyecto arquitectónico. Déjanos tus comentarios y dudas y con mucho gusto le daremos seguimiento.
